情 况 简 介
4月21日，昆山市自然资源和规划局发布昆地网[2023]挂字7号公告，挂出1宗位于高新区的住宅用地。该地块位于高新区萧林路南侧、虹桥路东侧，出让面积49029.4㎡(约73.5亩)。地块公告期至2023年5月10日，正式报名时间为2023年5月11日9：00起至2023年5月19日下午16:00，并于2023年5月22日上午10:00准时进入限时竞价。
地块概况
建设要求
1、该地块按照《昆高规地设[2023]02号》规划设计技术要点执行。
2、该地块住宅用地全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/平方米。
3、竞得人须按照规划条件要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，与地表建设用地使用权一并取得，不计入地上容积率，用途为车库、配套设备用房，地下容积率0.9-1.9。
4、本次公告地块的居住区规划设计参照住建部《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)执行。
5、本次公告地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
6、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。
区位图
周 边 配 套 交通配套：中环西线、花园路、萧林路、虹桥路
商业配套：昆山商厦(北门店)、九方购物中心、万象汇、大渔湾湖滨风情商业街
周边学校：城北中心小学西校区、城北中学、振华实验幼儿园、振华实验小学
医疗配套：西部医疗中心、昆山市第三人民医院
休闲配套：昆山市城市生态森林公园、亭林园、玉湖公园、中心湖公园、昆山体育馆、昆山市体育中心、昆山文化艺术中心
周边楼盘：德远峰荟、合颂兰亭花园、华润·润樾庭、华润润樾庭Ⅱ·云起
合颂兰亭花园
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