昆地网[2023]挂字4号土地出让公告

2023-05-09

　　情况简介

　　4月21日，昆山市自然资源和规划局发布昆地网[2023]挂字4号公告，挂出1宗位于开发区的住宅用地。该地块位于开发区景王路北、金沙江路东，出让面积46135.1㎡(约69.2亩)。地块公告期至2023年5月10日，正式报名时间为2023年5月11日9：00起至2023年5月19日下午16:00，并于2023年5月22日上午10:30准时进入限时竞价。

　　地块概况

　　建设要求

　　1、该地块按照《昆开规新地设[2023]05号》规划设计技术要点执行。

　　2、该地块住宅用地全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/平方米。

　　3、竞得人须按照规划条件要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，与地表建设用地使用权一并取得，不计入地上容积率，用途为车库、配套设备用房，地下容积率0.8-1.2。

　　4、本次公告地块的居住区规划设计参照住建部《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)执行。

　　5、本次公告地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

　　6、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

　　区位图

　　周边配套交通配套：苏州轨道交通11号线鱼池泾站、景王路、金沙江路、百福路

　　商业配套：合盛嵘商业广场、中艺影视大楼、中环时代、隆祺国际

　　周边学校：昆山开发区晨曦中学、昆山开发区兵希小学、昆山开发区绿地幼儿园

　　医疗配套：东部医疗中心、开发区绿地社区卫生服务站

　　休闲配套：黄浦公园、时代公园、昆山国际会展中心、夏驾河生态公园

　　周边楼盘：绿地世纪家园、东望璟园、中航城、公元壹号名邸、美华东村

璀璨璟园

待售

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