昆地网[2023]挂字7号，高新区萧林路南侧、虹桥路东侧，竞拍时间：2023年5月22日10:00

2023-05-09

　　地块位置：高新区萧林路南侧、虹桥路东侧

　　出让面积：49029.4㎡

　　用地性质：住宅用地

　　出让年限：70(年)

　　容积率：1.5-2.0

　　起始总价：158120万元

　　起拍楼面价：16125元/㎡

　　保证金：31624万元

　　网上竞价中止价格：180257万元

　　一次报价有效区间：180257-181838万元

　　竞拍时间：2023年5月22日10:00

　　交通配套：中环西线、萧林路;

　　商业配套：昆山招商花园城、昆山商厦、万象汇;

　　教育配套：昆山市城北中心小学西校区、振华实验小学、秀峰中学、城北中学等;

　　医疗配套：昆山市第三人民医院;

　　休闲配套：昆山市城市生态森林公园、亭林园、水秀公园等;

　　周边楼盘：蓝岸晶舍御墅临峰、昆玉九里山庄、鹿城花园等

　　地块规划

　　1.建筑密度≤30%，绿地率≥35%;以标高+70米为上界限，以标高-10米为下界限，高差为80米;

　　2.该地块住宅户数不得超过630套，全装修成品住房应达到100%，装修成本不低于1500元/平方米。

　　3.住宅建筑阳台均须统一封闭并全额计入容积率，不得外露空调机位;住宅外立面3层(含)及以下基座部分应采用石材、陶板、金属或其他饰面板材，建筑高度布局由西向东逐渐降低，东侧沿河第一排住宅建筑不得超过54米。

　　4.竞得人须按照规划条件要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，与地表建设用地使用权一并取得，不计入地上容积率，用途为车库、配套设备用房，地下容积率0.9-1.9。

　　5.地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

分享到：