昆地网[2023]挂字6号，开发区南浜路南侧、洞庭湖路西侧，竞拍时间：2023年5月22日11:00

2023-05-09

　　昆地网[2023]挂字6号

　　地块位置：开发区南浜路南侧、洞庭湖路西侧

　　出让面积：45658.6㎡

　　用地性质：住宅用地

　　出让年限：70(年)

　　容积率：1.6-2.0

　　起始总价：112320万元

　　起拍楼面价：12300元/㎡

　　保证金：22465万元

　　网上竞价中止价格：128045万元

　　一次报价有效区间：128045-129168万元

　　竞拍时间：2023年5月22日11:00

　　地块规划 ◀

　　1.建筑密度≤30%，绿地率≥30%;建筑限高70m，以54m为宜;

　　2.该地块住宅户数不得超过600套，住宅用地全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/平方米。小区内应落实人车分流。

　　3.阳台均须统一封闭并全额计入容积率，不得外露空调机位;住宅外立面3层(含)及以下基座部分应采用石材、陶板、金属或其他饰面板材，塔楼部分宜采用石材、陶板、金属或其他饰面板材和质感涂料;

　　4.建筑高度差异应控制在最大建筑高度的30%之内;低、多层建筑最大连续面宽不大于100m，小高层、高层建筑的最大连续面宽不大于80m;

　　5.竞得人须按照规划条件要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，与地表建设用地使用权一并取得，不计入地上容积率，用途为车库、配套设备用房，地下容积率0.8-1.2。

　　6.地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

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