4月18日，2023观点资本圆桌于上海举行，本届的主题为“破局与重构”。
在“不良资产处置重构”的圆桌讨论会中，瑞威资管副总裁、特殊资产事业部总经理赵永华表示，经过这几年的整个调整以后，房地产市场蛋糕或者份额越来越小，在不断缩减。
随着目前整个政策层面的放开，尤其是租售并举、保障性住房政策放开以后，赵永华判断整个房企的投资重点会放在保障性住房以及长租公寓，作为考量的方向。
他指出，未来房企竞争将集中在产业跟经济有依托的都市圈中心城市以及特大城市。
这些城市发展速度很快，导致大量的人口流入，带来购房的需求，这些区域跟城市未来有可能是房企所关注的区域。
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